João Gualberto detalha projeto para transformar antigo Centro de Convenções em novo bairro de Salvador

O empresário João Gualberto comentou, durante participação no programa É do Povo, na manhã desta quarta-feira (22), sobre a aquisição da área onde funcionava o antigo Centro de Convenções da Bahia, em Salvador. Sócio das empresas Enseada Empresarial e Hiperideal Empreendimentos, ele integra o grupo de investidores que, ao lado do Grupo André Guimarães, adquiriu o imóvel por R$ 138,487 milhões em leilão realizado pelo Governo da Bahia.

Segundo Gualberto, a decisão foi resultado de um estudo iniciado há algum tempo sobre áreas estratégicas para novos empreendimentos na capital baiana. Ele destacou que o terreno possui cerca de 117 mil metros quadrados, além de uma Área de Preservação Permanente (APP) de aproximadamente 70 mil metros quadrados, que não integra a área adquirida.

"Há algum tempo vínhamos estudando aquele espaço. Sabíamos que ele seria vendido e entendemos que era uma oportunidade importante para empreender. É uma área muito grande e com enorme potencial de transformação", afirmou.

O empresário revelou que o grupo foi o único participante do leilão e ressaltou o investimento realizado. "Foi um investimento de R$ 138 milhões. É um valor muito alto, mas ficamos felizes por ter tido coragem de participar e acreditar no potencial daquele espaço", disse.

De acordo com Gualberto, o edital prevê um prazo de 16 meses para a desmontagem da estrutura remanescente do antigo Centro de Convenções, etapa que classificou como complexa devido ao grande volume de aço e ao porte da construção. Paralelamente, serão desenvolvidos os estudos urbanísticos e arquitetônicos para o futuro empreendimento.

"Nesse período vamos elaborar os projetos. A ideia é transformar aquela área em um bairro bacana, contribuindo para revitalizar uma região que está degradada há muitos anos", destacou.

Durante a entrevista, João Gualberto lembrou que o grupo também adquiriu, há cerca de dois anos, um prédio na Praça Castro Alves, onde um novo empreendimento já foi lançado. Ele ainda afirmou que a recuperação da área do antigo Centro de Convenções representa uma oportunidade de contribuir para o desenvolvimento urbano de Salvador.

O antigo Centro de Convenções da Bahia estava fechado há mais de uma década e foi arrematado pelo valor mínimo previsto no edital. A área possui aproximadamente 116,7 mil metros quadrados e o novo proprietário terá prazo de 16 meses para desmontar a estrutura e preparar o terreno para futuros empreendimentos.