Corretor de imóveis destaca valorização imobiliária entre Imbassaí e Praia do Forte com novos empreendimentos

João Sol, corretor de imóveis, destacou o crescimento e as perspectivas do mercado imobiliário no litoral de Mata de São João durante entrevista ao programa É do Povo, transmitido pela Rádio Sauípe FM (102,9), na manhã desta quinta-feira (30). Na conversa, ele ressaltou o potencial de valorização da região entre Imbassaí e Praia do Forte, impulsionado pela chegada de novos empreendimentos e pela construção da estrada que ligará a rotatória do Iberostar até Imbassaí.

Segundo o corretor, a região da Lagoa Jauara reúne quatro loteamentos lançados ainda na década de 1980, quando a Goco comercializou cerca de dois mil lotes. Ele explicou que, apesar de contar com escritura e cobrança de IPTU, a área permaneceu durante muitos anos sem grande desenvolvimento, tornando-se, nas suas palavras, um “gigante adormecido”, pontuou.

“A Lagoa Jauara, ali é um empreendimento, são quatro loteamentos, que a Goco, habita lá atrás, na década de 80, eles comercializaram. Não tinha Estrada do Coco direito, antes era até balsa, para chegar em Praia do Forte, e eles venderam tudo, em torno de uns 2 mil lotes tem ali”, lembrou. 

João Sol destacou que a chegada dos empreendimentos Riviera e Reserva Poema, ambos de alto padrão, marcou uma nova fase para a região. De acordo com ele, uma das contrapartidas assumidas pelos investidores foi justamente a construção da estrada que conectará a BA-099 até Imbassaí, facilitando o acesso e impulsionando a valorização dos imóveis.

“A gente sempre esperava a chegada dessa estrada, e aí chegou, chegou rápido e me surpreendeu. Eu lembro que fui lá e, quando vi, a estrada já estava pronta em boa parte. Isso favoreceu muito e valorizou muito a região”, destacou.

O corretor afirmou que atualmente é possível encontrar lotes entre R$ 130 mil e R$ 150 mil, mas acredita que os valores poderão dobrar nos próximos anos devido ao entorno formado por empreendimentos voltados ao público de alto padrão. Segundo ele, o cenário reforça o potencial de crescimento do mercado imobiliário local.

“A expectativa daqui a 2, 3 anos é que isso dobre de preço, porque você está ali arrodeado de empreendimentos de alto padrão, classe A”, afirmou.

“O Reserva Poema é maior, são 400 lotes, 20 casas, um hotel 5 estrelas, um hotel boutique com aquela suíte, com piscina na suíte, os bangalôs e tal, heliponto também no empreendimento. Hoje existe uma dificuldade de pousar de helicóptero, e vai ter um heliponto para trazer os turistas do hotel e os proprietários podem usar também”, explicou.