Centro de Convenções da Bahia volta a leilão nesta segunda com valor reduzido

O Governo da Bahia realiza nesta segunda-feira, 20, uma nova tentativa de vender o antigo Centro de Convenções da Bahia, localizado no bairro Jardim Armação, em Salvador. O imóvel será leiloado com lance inicial de R$ 138,4 milhões, valor estabelecido pela Caixa Econômica Federal.

Organizado pela Secretaria da Administração do Estado (Saeb), o certame ocorrerá em formato híbrido, permitindo a participação tanto presencial quanto online. O comprador poderá optar pelo pagamento à vista ou parcelado em até dez vezes, mediante entrada de 5% do valor arrematado. Também será cobrada comissão de 1,5% destinada ao leiloeiro.

Governo reduz valor após fracasso do primeiro leilão

Esta é a segunda vez que o Estado tenta vender o terreno. Em março deste ano, o imóvel foi colocado à venda por R$ 141,3 milhões, mas não recebeu nenhuma proposta.

Para aumentar o interesse dos investidores, o novo edital trouxe algumas mudanças. Além da redução do valor mínimo, a área disponível para venda passou a considerar 116,7 mil metros quadrados, excluindo a Área de Preservação Permanente (APP). Outra alteração foi a ampliação do prazo para demolição da estrutura e limpeza do terreno, que passou de oito para 16 meses.

Espaço está fechado há quase dez anos

O antigo Centro de Convenções está desativado desde setembro de 2016, quando parte da estrutura desabou e deixou três pessoas feridas. O acidente foi atribuído ao desgaste da construção e à falta de manutenção.

A venda do imóvel foi autorizada pela Lei Estadual nº 14.386/2021 e só avançou após o Estado resolver entraves judiciais envolvendo o terreno, incluindo processos trabalhistas da extinta Bahiatursa e um acordo sobre a propriedade da área com o município de Salvador.

O que poderá ser feito no terreno?
Quem adquirir o imóvel será responsável pelo desmonte completo da estrutura existente antes de iniciar qualquer novo empreendimento. O edital permite que a área receba projetos comerciais ou residenciais, desde que sejam respeitadas as restrições ambientais previstas para a Área de Preservação Permanente.